在黄岛装修中,顶层一直防水,多次维修后仍漏水,怎么办?

发布时间:2021-04-01 20:09:19

来源:北都城市网

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房主根据上一次装修已经10年了,由于漏水的原因,修补顶层两次防水,顶部部分刷乳胶漆。

 

利用这次再防水的优势,业主想要翻修整栋房子。

这种情况和我最近几天看到的另一栋房子几乎是一样的。这两位业主的共同之处是,顶层漏水并进行了翻修,但仍在漏水,他们认为顶层将首先防水,然后再重新安装内部。

今天和你讨论的话题不是装饰,而是顶层的防水。

结合我们刚做的一栋房子顶层的防水工程,我想告诉你如何从根本上解决漏水的问题。

刚才提到的两位业主,当我去看现场的时候,我可以看到顶层的防水仍然存在,没有明显的损坏。

问题是,既然防水没有问题,水在哪里漏?

渗漏的原因一定是防水底座处理不好,导致基层与防水分离,防水面下一定有水,在整个防水面,在某个地方或几个地方,原来的防水材料已经损坏,水从这些地方进入,但这些损坏的地方根本找不到。

 

如果有这样的问题,在原来的防水层表面做防水几乎是无用的。

为了从根本上解决防水问题,必须把原来的所有防水材料铲掉,必须铲到原来的水泥回填层,可以是在防水层和原水泥回填层之间,会有瓷砖,建议把这层都铲掉。

当这些任务完成时,下一个任务对基层至关重要。

如果你想让防水材料与地面紧密相连,底座必须是平的。

我们刚刚做了这个工地,顶楼面积约80平方米,我们让砌砖师傅提前做基层处理,按原顶楼的下水位置做好坡度。

特别注意的是,顶楼毕竟是室外的,在水泥砂浆的平整中,水泥标签一定要高,做好基层后,表面要尽可能光滑,不能起砂

当底座干了,你就可以开始防水了。

防水材料要选好,选择品牌,可以承受零下20度的材料。

  

按照标准施工工艺进行防水后,下一步是进行密闭水试验。

这一步也很重要,室内防水我们通常做24到48小时,室外防水因为不涉及其他建筑内容,可以做得稍长一点。

最后一步是,许多业主很容易被忽视,防水后,表面必须用作保护层。

保护层起着两种作用,一是保护材料,从而延长使用时间,如果防水材料直接暴露在室外,每天的风和日晒,使用寿命必须短。第二,为了防止人工破坏防水层,它可能不是故意的,可能会无意中破坏防水层。